各城“以房促生”政策鼓勵生育 多孩家庭購房可多公貸20萬

繼江蘇海安提出三孩家庭“買房獎錢”后，浙江寧波推出了“買房多貸”，各城“以房促生”的政策越來越多。

據寧波市住建局消息，2022年1月1日起，寧波市生育二孩或三孩的家庭，住房公積金最高貸款有望多貸20萬元。

這項政策主要針對符合國家生育政策生育二孩或三孩的家庭，同時要求連續繳存住房公積金滿2年，且為首次申請公積金貸款購買首套自住住房，最高貸款額度由60萬元/戶提高至80萬元/戶。住房公積金貸款申請條件、可貸額度計算方式、還貸能力測算、貸款期限等其他住房公積金貸款規定仍然保持不變。

新政中稱，2015年國家實施“全面二孩”政策以來，尤其是2021年6月《中共中央、國務院關于優化生育政策促進人口長期均衡發展的決定》發布后，響應國家生育政策生育二孩、三孩的家庭將明顯增加，越來越多的繳存職工來公積金中心咨詢或反映能否出臺相應的住房公積金政策，加大對二、三孩家庭剛性住房需求的支持力度。

此外，寧波奉化區住房公積金管理中心也發布新政，自2022年1月1日起，按照國家生育政策生育二孩或三孩的家庭，連續繳存住房公積金滿2年，首次申請公積金貸款購買首套自住住房的，住房公積金最高貸款額度由40萬元/戶提高至60萬元/戶。

按照寧波平均商業貸款利率、公積金貸款利率分別為5.45%、3.25%計算，若貸款20年，20萬由商貸轉為公積金貸款，每月可為購房家庭減少利息200多元，相當于一罐奶粉錢。

在育齡夫妻“不愿生”的因素中，醫療、教育、住房負擔過重等是重點。對此，全國多地已經對二孩、三孩家庭制定了住房優待配套政策，試圖“以房促生”。

23日吉林省也出臺了《關于優化生育政策促進人口長期均衡發展實施方案》 ，其中提到，各級人民政府在配租公租房時，對符合當地住房保障條件且有未成年子女的家庭，可根據未成年子女數量在戶型選擇等方面給予適當照顧;根據養育未成年子女負擔情況，制定實施差異化租賃和購買房屋優惠政策，并且支持銀行機構為符合相關條件的夫妻提供20萬元婚育消費貸款。

近日，貴州省委、貴州省人民政府也聯合發布《關于優化生育政策促進人口長期均衡發展的實施方案》，其中提到，要研究制定積極支持生育的住房政策，根據養育未成年子女負擔情況實施差異化購房優惠政策。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，當前各地三孩家庭的政策陸續增多，出臺一個匹配的住房政策非常有必要，此前包括甘肅臨澤、北京朝陽、江蘇海安、陜西等地，都對三孩家庭的住房進行了相關支持政策的落實，后續圍繞三孩家庭的住房支持政策還會明顯增多。