商丘建業(yè)橙園發(fā)布違法戶外廣告被罰款六千元 為建業(yè)地產項目

近日，國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站公示行政處罰決定書顯示，商丘市市場監(jiān)督管理局專業(yè)分局對商丘建恒置業(yè)有限公司(以下簡稱：“商丘建恒置業(yè)”)罰款6000元，其為宣傳“建業(yè)橙園”項目，設計發(fā)布違法廣告。行政處罰決定文書號：商專工商處字[2020]1號。記者查詢發(fā)現(xiàn)，商丘建恒置業(yè)為建業(yè)住宅集團(中國)有限公司(以下簡稱“建業(yè)地產”，股票代碼：00832.HK)旗下子公司。

商丘建恒置業(yè)主要違法事實如下：為宣傳自己開發(fā)商品房，于2020年3月至2020年4月在商丘市睢陽區(qū)長江路該公司“建業(yè)橙園”項目部西北角一塊和項目東200米路北康林河橋東西兩側發(fā)布兩塊約20米×3米的三塊戶外廣告，廣告內容為“戶型好房子才好 買房沒有看過建業(yè)橙園戶型的 聽說都后悔了”。該廣告是商丘建恒置業(yè)自己設計的，制作是委托商丘市德澤文化傳媒有限公司制作的廣告噴繪，廣告制作費用共計1800元。廣告“戶型好 房子才好 買房沒有看過建業(yè)橙園戶型的 聽說都后悔了”宣傳內容，表述其內容語言“聽說都后悔了”具有真實性無法確定的調查結果意思表達作為商業(yè)宣傳。商丘建恒置業(yè)利用“戶型好 房子才好 買房沒有看過建業(yè)橙園戶型的 聽說都后悔了”宣傳內容，具有真實性無法確定的調查結果表達作為商業(yè)宣傳。

商丘建恒置業(yè)上述行為違反了《中華人民共和國廣告法》第十一條，“廣告內容涉及的事項需要取得行政許可的，應當與許可的內容相符合。廣告使用數(shù)據(jù)、統(tǒng)計資料、調查結果、文摘、引用語等引證內容的，應當真實、準確，并表明出處。”

《中華人民共和國廣告法》第五十九條指出，第一款：有下列行為之一的，由市場監(jiān)督管理部門責令停止發(fā)布廣告，對廣告主處十萬元以下的罰款：第二項：廣告引證內容違反本法第十一條規(guī)定的。第二款：廣告經(jīng)營者、廣告發(fā)布者明知或者應知有前款規(guī)定違法行為仍設計、制作、代理、發(fā)布的，由市場監(jiān)督管理部門處十萬元以下的罰款。

商丘建恒置業(yè)上述違法事實，主要有以下證據(jù)證明：證據(jù)一：案件來源登記表。證明案件來源。證據(jù)二：現(xiàn)場筆錄一份。證明違法行為事實。證據(jù)三：商丘建恒置業(yè)營業(yè)執(zhí)照及委托身份證明復印件一份、商品房預(銷)售許可證。證明經(jīng)營主體資格。證據(jù)四：當事人情況說明一份。證明違法事實情況。證據(jù)五：當事人戶外廣告照片。證明違法行為事實。證據(jù)六：商丘建恒置業(yè)商建業(yè)字(2020)06號請示。證明商丘建恒置業(yè)對該廣告內容解釋。證據(jù)七：金博大律師事務所法律意見書金律書字(2020)第019號。證明對商丘建恒置業(yè)該廣告內容解釋及法律意見。證據(jù)八;商丘建恒置業(yè)委托人詢問筆錄。證明違法行為事實。證據(jù)九：商丘市德澤文化傳媒有限公司法人詢問筆錄。證明違法事實情況。

國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站公示日期為2021年1月4日;商丘市市場監(jiān)督管理局專業(yè)分局處罰決定日期為2020年6月24日。

據(jù)中國經(jīng)濟網(wǎng)記者了解，由于房地產是大宗商品，往往一個家庭買一套房需要幾代人的積蓄，而且一旦房地產廣告違法，侵害的不僅僅是一家一戶的權益，往往是數(shù)棟樓，甚至整個開發(fā)小區(qū)購買者的權益。房地產廣告作為房地產信息發(fā)布的重要方式，對促進商品房銷售起到了積極作用。虛假違法房地產廣告，擾亂房地產廣告市場秩序，嚴重損害消費者的合法權益，一直是廣告監(jiān)管執(zhí)法的重點領域。

資料顯示，商丘建業(yè)橙園開發(fā)商為商丘建恒置業(yè);物業(yè)公司為河南建業(yè)物業(yè)管理有限公司。該項目占地面積為73333平方米;建筑面積為240000平方米;容積率為2.49;綠化率為37%。

商丘建恒置業(yè)成立于2019年7月16日。其股東結構如下：商丘建航商貿有限公司持股100%，認繳出資2000萬元。商丘建航商貿有限公司股東結構如下：商丘建置房地產開發(fā)有限公司持股99.00%;寧波續(xù)航股權投資合伙企業(yè)持股1.00%。商丘建置房地產開發(fā)有限公司股東結構如下：河南建業(yè)住宅建設有限公司持股100%。河南建業(yè)住宅建設有限公司股東結構如下：建業(yè)地產持股100%。

據(jù)報道，1月7日，河南富豪胡葆森實際控制的建業(yè)地產發(fā)布2020年全年銷售業(yè)績。數(shù)據(jù)顯示，截至2020年12月31日這十二個月，建業(yè)地產實現(xiàn)物業(yè)合同銷售總額約1026.42億元，同比增加1.5%。