電商巨頭上演搶房大戰 賣房能否成銷售趨勢

“五折買房”“最多折扣百萬元”……今年“雙11”，天貓、京東、蘇寧等電商平臺將房納入到“購物車”中，房企、房產中介、電商巨頭紛紛上演搶房大戰。天貓上周宣布聯合100多家房企、3000個樓盤、共計80萬房源集體參加“雙11”。蘇寧易購宣布將有超過100個房產品牌參與“雙11”購房活動，最低達到5折。10月28日，京東宣布開啟“好房京選”超800家線下店，開啟線上線下全流程一體化的服務。

廣州某開發商告訴記者，對于房企來說，入駐電商平臺參與雙11活動，既可以獲得營銷需求的流量曝光，另一方面也可以緩解業績壓力，加快企業的去庫存。

記者采訪發現，電商賣房目前還是產品展銷的平臺，最終的買賣事宜還是要到線下進行。記者點開某電商平臺官方知名開發商旗艦店的房源頁面，該房源的優惠玩法則是在10月21~31日內購買11·11通用優惠券即可抵扣上萬元，但要求購房者必須持電子憑證在規定時間內到指定樓盤線下核銷并完成正式網簽，才能享受對應房源的立減優惠和平臺專屬消費補貼。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，目前的電商賣房更多的是為線下引流。電商賣房成為趨勢，還需要打通多個環節。(倪明)