杭州加碼樓市調控 加大無房家庭房源傾斜比例

杭州某住宅樓。　郭其鈺　攝

浙江省杭州市房地產平穩健康發展領導小組辦公室9月4日發布《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》(下稱《通知》)，對該市土地市場、住房貸款、稅收政策、限購政策、無房家庭認定等方面內容作進一步調整。

《通知》提出加大無房家庭房源傾斜比例，房源傾斜比例達到80%的商品住房項目，無房家庭以優先購買方式取得的住房，自買賣合同網簽備案之日起5年內不得上市交易。

同時杭州調整了無房家庭認定標準，明確30周歲以上未婚單身且在該市限購范圍內無自有住房記錄的購房人、離異單身滿3年且在該市限購范圍內無自有住房記錄滿3年的購房人，可認定為無房家庭。

在住房限購上，《通知》明確以父母投靠成年子女方式落戶該市的，須滿3年方可作為獨立購房家庭在該市限購范圍內購買新建商品住房和二手住房。

此外，為統一稅收政策，在杭州范圍內購買新建商品住房，辦理房屋不動產證時方可繳納契稅。(記者 郭其鈺)