銀保監會：房地產金融化泡沫化勢頭得到遏制 貸款增速8年來首次低于各項貸款增速

3月2日，中國人民銀行黨委書記、銀保監會主席郭樹清在國新辦發布會上表示，我國金融領域防范化解金融風險攻堅戰取得決定性成就。其中房地產金融化泡沫化勢頭得到遏制，2020年房地產貸款增速8年來首次低于各項貸款增速。

郭樹清表示，去年投向房地產的貸款增速第一次降到了平均貸款增速之下，這個成績來之不易，相信房地產的問題會逐步得到好轉。現在各城市“一城一策”推出房地產綜合調控舉措，目的是實現穩地價、穩房價、穩預期，逐步把房地產的問題解決好。

“很多人買房子不是為了居住，而是為了投資或者投機，這是很危險的，因為持有那么多房產，將來如果市場價格下降，個人財產就會有很大損失，貸款還不上，銀行也收不回貸款、本金和利息，經濟生活就會發生很大的混亂。所以必須既積極又穩妥地促進房地產市場平穩健康發展。”郭樹清說。

整體來看，我國金融風險防范取得顯著成效。據郭樹清介紹，我國金融杠桿率明顯下降，金融資產盲目擴張得到根本扭轉。2017年至2020年，銀行業和保險業總資產年均增速分別為8.3%和11.4%，大體只有2009年至2016年間年均增速的一半。金融體系內部空轉的同業資產占比大幅度下降。

在不良資產處置方面，銀保監會數據顯示，在2017年至2020年間累計處置不良貸款8.8萬億元，超過之前12年總和。

郭樹清指出，疫情發生以后，一些企業的生產經營活動處于不正常狀態，還款有困難，甚至有相當一部分企業可能會面臨破產重整或者破產清算狀況，所以不良貸款上升是必然趨勢。2020年處置力度已經加大，全年處置不良資產3.02萬億元。預計2021年需要處置的不良貸款還會增長。“但是，我們有信心、有能力把不良資產處置處理好。第一要加大力度，第二要穩中求進，保證在經濟和銀行金融體系的可承受范圍內。”他說。

中國農業銀行董事長谷澍表示，盡管受到疫情和經濟波動影響，但我國商業銀行資產管理水平在不斷提高。以農行為例，對不良貸款認定標準非常嚴格，監管規定逾期90天就要劃分為不良，但是現在逾期超過20天的法人貸款就分類為不良，以加強資產質量的前瞻性管理。

此外，我國影子銀行也得到有序拆解，規模較歷史峰值壓降約20萬億元。地方政府隱性債務增量風險已基本控制，存量風險化解正有序推進。大中型企業債務風險平穩處置。