為抑制房地產(chǎn)市場過熱 新加坡三部門出臺降溫措施

新加坡財政部、新加坡國家發(fā)展部、新加坡金管局15日深夜發(fā)表聯(lián)合聲明，為了抑制房地產(chǎn)市場過熱，將出臺一系列調(diào)控措施，確保房價在可負(fù)擔(dān)范圍內(nèi)。

這些措施包括從16日起，提高額外買家印花稅(ABSD)利率。購買第二套及第三套房產(chǎn)的新加坡公民支付的ABSD分別調(diào)高5%和10%;永久居民則調(diào)高10%和15%;此外外國買家須支付的ABSD從20%一律調(diào)高至30%;企業(yè)須支付的ABSD從25%調(diào)高至35%。

新加坡政府同時收緊了總債務(wù)償還率(TDSR)門檻，規(guī)定每月的貸款償債率從原本不可超過收入的60%，收緊至收入的55%。此外，還調(diào)低了建屋發(fā)展局組屋房貸的貸款與估值比率，從90%減少到85%。

聲明表示除了出臺上述降溫措施，政府還將增加公共和私人房屋供應(yīng)，以滿足市場需求。