居民樓大塊綠地將建商用樓宇 設計單位這樣回應

位于鶴馳路上的恒福家園小區的居民，通過看看新聞Knews客戶端向我們反映，小區內近期貼出告示，稱緊鄰后排居民樓的一大塊綠地即將建造商用樓宇，這與他們買房時得到的口頭承諾完全不符。這到底是怎么一回事?看看新聞Knews記者為此進行了一番實地調查。

記者來到恒福家園小區，最里側就是居民們所說的綠地，距離最后一排居民樓約20米，由一道鐵柵欄圍起。居民們告訴記者，這里即將建造商務樓，但他們持反對意見。

據了解，這個小區建于2011年，是市級保障房。居民們稱，當初開發商口頭承諾這塊綠地是用來建廣場的，居民們也是沖著這一排房子視野開闊、采光好，才加價購買的。

居民們向記者出示了買房時的收據，開發商名為 上海福昶置業有限公司。而在居委會門口，有一張公示，顯示新建商業項目地塊為G4、G5兩塊，總用地面積在2萬平米左右，將建2棟6層、1棟4層和2棟5層商業建筑，建設單位為浦商航錦商業管理有限公司，與之前的小區開發商并非一家。

浦商航錦商業管理有限公司聯系人李凌表示，在控規里一直都是商業用地，所以t他們浦商集團等于是買了50年的使用權。

記者查閱到了一份于2008年6月獲批的控規圖。圖中顯示，G4、G5兩個地塊確實被標識為"商業服務業用地"，建筑高度規定為24米。也就是說，在大居建成、居民導入之前，這兩塊地就已經定性，目前開發商的手續、流程合法合規。

對于居民們提出的采光、噪音等影響，設計單位表示，會通過調整商務樓與居民樓間距，來滿足居民們的需求。

設計單位方案負責人陳旭鳴稱，離住宅樓比較近的地方，他們是根據三層來設計的，總高度15米，根據1.2倍的系數換算以后，應該滿足規范的，與后面住宅的間距是18米 ，我們考慮到居民心理上的感受，實際上設計的時候，退距了21.41米。

下一步，相關部門將繼續牽頭做好設計單位與居民的協商溝通工作，盡可能讓大居配套為民所想、為民造福。

標簽： 綠地